Face à la fronde sociale qui secoue le pays, le gouvernement espagnol a annoncé ce mardi la suspension des expulsions de logements jusqu’en 2030 ainsi que le renouvellement automatique des baux. Présentées par l’exécutif, ces dispositions d’urgence visent à juguler une crise du logement devenue intenable.
Baptisé « décret Maricarmen » en hommage à une femme de 87 ans récemment expulsée à Madrid, ce train de mesures prévoit également l’interdiction pour les fonds vautours d’acheter des biens immobiliers et un encadrement strict des locations saisonnières. Un véritable tournant, salué par les syndicats de locataires, qui devra toutefois être validé par un Parlement fragmenté.
Une réponse forte à la contestation populaire
Portées par la coalition gouvernementale après d’intenses négociations, ces annonces interviennent alors que des centaines de manifestants occupent la Puerta del Sol à Madrid pour dénoncer la flambée des prix et les abus de la spéculation immobilière. Les plateformes de type Airbnb et les investisseurs institutionnels sont particulièrement ciblés pour leur impact sur la réduction de l’offre locative.
Les axes majeurs du « décret Maricarmen »
- Suspension des expulsions : Gel des expulsions locatives jusqu’en 2030 pour protéger les foyers vulnérables.
- Stabilité des contrats : Mise en place d’un renouvellement automatique des contrats de location.
- Régulation de la spéculation : Interdiction pour les fonds vautours d’acquérir des logements et encadrement des locations de chambres ainsi que des baux saisonniers.
- Défie parlementaire : Un texte ambitieux que l’exécutif de Pedro Sánchez devra faire voter sans disposer de majorité absolue, à l’approche des élections législatives de 2027.
